药品经营许可证场地租赁合同需包含哪些内容？

药品经营许可证场地租赁合同首先应包含合同的基本信息，包括：<

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1. 合同名称：明确写明药品经营许可证场地租赁合同。

2. 合同编号：为合同赋予一个唯一的编号，便于管理和查询。

3. 合同签订日期：双方签订合同的日期，应准确无误。

4. 双方名称：租赁方和出租方的全称，包括法定代表人或授权代表。

5. 合同签订地点：合同签订的具体地点。

二、租赁场地基本情况

详细描述租赁场地的基本情况，包括：

1. 场地地址：租赁场地的具体位置，应精确到门牌号。

2. 场地面积：租赁场地的总面积，包括建筑面积和土地使用权面积。

3. 场地用途：明确租赁场地的用途，如药品储存、销售、研发等。

4. 场地设施：列出场地内现有的设施，如货架、空调、消防设备等。

5. 场地权属：明确场地的权属关系，包括产权证明文件。

6. 场地租赁期限：租赁场地的起始日期和终止日期。

三、租金及支付方式

关于租金及支付方式的规定，包括：

1. 租金金额：明确每平方米的租金价格，以及总租金金额。

2. 支付方式：约定租金的支付方式，如月付、季付、年付等。

3. 支付时间：约定租金的支付时间，如每月的某日支付。

4. 逾期支付：规定逾期支付租金的违约责任和赔偿标准。

5. 付款凭证：约定支付租金后，出租方应提供相应的付款凭证。

6. 付款方式：约定租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。

四、租赁费用及税费

关于租赁费用及税费的规定，包括：

1. 租赁费用：明确租赁费用包括哪些项目，如租金、物业管理费等。

2. 税费承担：约定税费由哪一方承担，如增值税、房产税等。

3. 税费缴纳：规定税费的具体缴纳时间和方式。

4. 税费变更：约定税费如有变动，如何调整租金。

5. 税费证明：约定税费缴纳后，出租方应提供相应的证明文件。

6. 税费争议：规定税费争议的解决方式。

五、租赁场地使用规范

关于租赁场地使用规范的规定，包括：

1. 使用范围：明确租赁场地的使用范围，如不得用于非法活动。

2. 使用要求：规定租赁场地的使用要求，如保持场地整洁、安全等。

3. 使用限制：列出租赁场地的使用限制，如不得存放易燃易爆物品。

4. 使用变更：约定如需变更使用范围，应提前通知对方并取得同意。

5. 使用监督：规定出租方对租赁场地的使用进行监督的权利。

6. 使用责任：明确租赁方在使用过程中应承担的责任。

六、合同解除及违约责任

关于合同解除及违约责任的规定，包括：

1. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：规定合同解除的程序，如提前通知、书面确认等。

3. 违约责任：明确违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 违约金：约定违约金的计算方式和标准。

5. 争议解决：规定合同争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

6. 争议解决地点：约定争议解决的具体地点。

七、合同生效及终止

关于合同生效及终止的规定，包括：

1. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 生效日期：约定合同生效的具体日期。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期限届满、合同解除等。

4. 终止程序：规定合同终止的程序，如提前通知、办理手续等。

5. 终止日期：约定合同终止的具体日期。

6. 终止后的处理：规定合同终止后的场地、设施等处理方式。

八、其他约定事项

其他需要约定的事项，包括：

1. 通知方式：约定双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

2. 保密条款：约定双方对合同内容保密的义务。

3. 不可抗力：约定不可抗力的定义和处理方式。

4. 合同附件：明确合同附件的内容和效力。

5. 合同解释：约定合同解释的依据和原则。

6. 合同修改：规定合同修改的程序和效力。

九、合同签署及生效

关于合同签署及生效的规定，包括：

1. 签署方式：约定合同签署的方式，如双方签字盖章、电子签名等。

2. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

3. 生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明文件。

5. 生效争议：规定合同生效争议的解决方式。

6. 生效地点：约定合同生效的具体地点。

十、合同附件

合同附件应包括以下内容：

1. 场地租赁合同副本。

2. 场地权属证明文件。

3. 场地设施清单。

4. 租金支付凭证。

5. 税费缴纳凭证。

6. 其他相关文件。

十一、合同解除及终止

关于合同解除及终止的规定，包括：

1. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：规定合同解除的程序，如提前通知、书面确认等。

3. 违约责任：明确违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 违约金：约定违约金的计算方式和标准。

5. 争议解决：规定合同争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

6. 争议解决地点：约定争议解决的具体地点。

十二、合同生效及终止

关于合同生效及终止的规定，包括：

1. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 生效日期：约定合同生效的具体日期。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期限届满、合同解除等。

4. 终止程序：规定合同终止的程序，如提前通知、办理手续等。

5. 终止日期：约定合同终止的具体日期。

6. 终止后的处理：规定合同终止后的场地、设施等处理方式。

十三、其他约定事项

其他需要约定的事项，包括：

1. 通知方式：约定双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

2. 保密条款：约定双方对合同内容保密的义务。

3. 不可抗力：约定不可抗力的定义和处理方式。

4. 合同附件：明确合同附件的内容和效力。

5. 合同解释：规定合同解释的依据和原则。

6. 合同修改：规定合同修改的程序和效力。

十四、合同签署及生效

关于合同签署及生效的规定，包括：

1. 签署方式：约定合同签署的方式，如双方签字盖章、电子签名等。

2. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

3. 生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明文件。

5. 生效争议：规定合同生效争议的解决方式。

6. 生效地点：约定合同生效的具体地点。

十五、合同附件

合同附件应包括以下内容：

1. 场地租赁合同副本。

2. 场地权属证明文件。

3. 场地设施清单。

4. 租金支付凭证。

5. 税费缴纳凭证。

6. 其他相关文件。

十六、合同解除及终止

关于合同解除及终止的规定，包括：

1. 合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：规定合同解除的程序，如提前通知、书面确认等。

3. 违约责任：明确违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4. 违约金：约定违约金的计算方式和标准。

5. 争议解决：规定合同争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

6. 争议解决地点：约定争议解决的具体地点。

十七、合同生效及终止

关于合同生效及终止的规定，包括：

1. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

2. 生效日期：约定合同生效的具体日期。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如租赁期限届满、合同解除等。

4. 终止程序：规定合同终止的程序，如提前通知、办理手续等。

5. 终止日期：约定合同终止的具体日期。

6. 终止后的处理：规定合同终止后的场地、设施等处理方式。

十八、其他约定事项

其他需要约定的事项，包括：

1. 通知方式：约定双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

2. 保密条款：约定双方对合同内容保密的义务。

3. 不可抗力：约定不可抗力的定义和处理方式。

4. 合同附件：明确合同附件的内容和效力。

5. 合同解释：规定合同解释的依据和原则。

6. 合同修改：规定合同修改的程序和效力。

十九、合同签署及生效

关于合同签署及生效的规定，包括：

1. 签署方式：约定合同签署的方式，如双方签字盖章、电子签名等。

2. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

3. 生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明文件。

5. 生效争议：规定合同生效争议的解决方式。

6. 生效地点：约定合同生效的具体地点。

二十、合同附件

合同附件应包括以下内容：

1. 场地租赁合同副本。

2. 场地权属证明文件。

3. 场地设施清单。

4. 租金支付凭证。

5. 税费缴纳凭证。

6. 其他相关文件。

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