在建筑施工总承包资质场地租赁合同中，合同解除是指合同双方在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，经协商一致或依法定程序终止合同关系的行为。合同解除是合同法中的重要内容，对于维护合同双方的合法权益具有重要意义。<

二、合同解除的条件

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同解除的条件主要包括以下几种：

1. 约定解除条件：合同中约定了解除条件，当这些条件成就时，任何一方均可提出解除合同。

2. 法定解除条件：法律规定的解除条件，如一方违约、不可抗力等。

3. 协商解除：合同双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，协商一致解除合同。

4. 判决解除：人民法院在审理合同纠纷案件时，根据合同法的规定，判决解除合同。

三、合同解除的程序

1. 提出解除请求：一方提出解除合同的请求，应当以书面形式通知对方。

2. 对方答复：对方收到解除请求后，应当在合理期限内答复，同意解除的，合同解除；不同意解除的，可以提起诉讼或仲裁。

3. 履行合同义务：合同解除后，双方应当按照合同约定或法律规定，履行各自的合同义务。

4. 处理合同解除后的财产关系：合同解除后，双方应当妥善处理合同解除后的财产关系，包括返还财产、赔偿损失等。

四、合同解除的法律后果

1. 合同关系终止：合同解除后，合同关系终止，双方不再承担合同约定的权利义务。

2. 财产返还：合同解除后，双方应当返还各自取得的财产。

3. 赔偿损失：因一方违约或不可抗力导致合同解除的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

4. 合同解除后的争议解决：合同解除后，如双方对解除后的财产关系或赔偿责任有争议，可以协商解决，协商不成的，可以提起诉讼或仲裁。

五、合同解除的注意事项

1. 明确解除原因：在提出解除请求时，应当明确解除的原因，以便对方了解情况。

2. 注意解除期限：合同解除应当在合理期限内提出，以免影响合同的履行。

3. 遵守法定程序：合同解除应当遵守法定程序，否则可能影响解除的效力。

六、合同解除的相关法律依据

1. 《中华人民共和国合同法》

2. 《中华人民共和国民法典》

3. 《中华人民共和国仲裁法》

4. 《中华人民共和国民事诉讼法》

七、合同解除的案例分析

在实际案例中，合同解除的情形多种多样，如因一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等原因导致合同解除。在处理这类案件时，应当综合考虑合同条款、法律规定、实际情况等因素，依法作出解除决定。

上海加喜许可证资质代办公司关于申请建筑施工总承包资质场地租赁合同解除有何规定的见解

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